"Эта бабка - профессиональная кидала!"

 Все-таки, интересная у меня работа, что ни говори.

Приехали клиенты на консультацию. Заключили они полтора года назад договор пожизненной ренты с милой пожилой женщиной: 73 года, старушка - божий одуванчик.

Что такое договор пожизненной ренты - знаете?

Щаз расскажу. Вот у вас, к примеру, есть квартира. Большая и красивая. Допустим, в Москве. И вы - вот такая бабушка.

Квартира у вас есть, а пенсия маленькая. И тут к вам прихожу такой я и говорю: "Бабуля! А давайте мы с вами заключим замечательный договор ренты: я вам обеспечу пожизненное содержание в виде питания, лечения и прочих плюшек, вплоть до подгузников, а вы не меня квартирку перепишете и жить в ней будете до самой смерти. А?"

А вы - бабушка одинокая, родственников у вас нет и один фиг эта квартирка достанется государству опосля вашего ухода в лучший мир.

Подписываем мы с вами такой договор и я вас начинаю кормить, поить и покупать подгузники, при этом потираю свои потные ручонки и жду, когда вы скопытитесь.

Мне, разумеется, может повезти и вы гикнетесь довольно быстро. Я, конечно, могу оказаться вообще нечистоплотным человеком и вам слегонца помочь - это, правда, дело опасное, но некоторые так и поступают.

А может и иначе быть. Окажетесь вы старушкой вполне себе крепенькой и проживете лет двадцать, из которых лет пять я буду вынужден из под вас судно выносить. И такое случается. Вещь малопредсказуемая.

В общем, я лично к таким договорам отношусь не очень хорошо. Слишком много вокруг них грязи. Однако, надо понимать, что при определенных условиях - одиночество пожилого человека (получатель ренты), порядочность людей, которые принимают на себя содержание вот такой старушки или старичка (плательщики ренты) - это вполне себе достойный и грамотный вариант для того, чтобы обе стороны такой сделки остались довольными.

Но тут есть одна очень любопытная закавыка.

Ежели плательщик вот такой пожизненной ренты свои обязанности по выплатам или по содержанию получателя ренты не соблюдает, то этот самый получатель вполне себе может такой договор в судебном порядке расторгнуть и истребовать свое имущество взад.

Короче говоря, примерно такая ситуация и у этих граждан. Договор пожизненной ренты у них заключен с иждивением, то есть с условием о том, что взамен на вполне, надо заметить, приличный дом в одном из небольших окрестных городов они бабушке обеспечивают ежедневное питание на определенную сумму (и на вполне приличную, надо заметить), оплату лекарств, своевременно делают в ее жилье ремонт, производят уборку, а она в этом жилье до смерти своей проживает.

Красивый договор, нотариально заверенный, все формальности соблюдены, дом переоформлен, обременен - тут тоже правило такое, что пока бабушка не помрет, дом хоть и принадлежит уже новым хозяевам, но продать, подарить или еще чего с ним сделать они никак не могут.

Ну, и чего, спрашиваю, у вас случилось?

А вот подала, говорят, на нас эта бабушка в суд исковое заявление о расторжении договора ренты в соответствии со статьей . Прочитайте исковое, пожалуйста, потому что мы от такой постановки вопроса просто в афиге.

Читаю. Бабушка заявляет в исковом, что граждане - плательщики по договору ренты - принятые на себя обязанности не выполняют, ее не кормят, не поют, подгузники на нее не надевают, в доме не убирают, а все это делает ее младшая двоюродная сестра 1962 года рождения, в подтверждение чего прикладывает к исковому заявлению чеки на приобретение продуктов и на лекарства, и даже фотографии того, как ее сестра потолок в доме шваброй обметает.

И иск написан очень хорошим юридическим языком. Знаете - всегда чувствуется, если исковое писал юрист, а не бабушка.

Что же вы, говорю, граждане, так халатно к своим обязанностям относитесь? Чеки за продукты у вас имеются, ась? Где доказательства уборки в помещении?

Нет, говорят, у нас ничего. Бабушка очень уж тихая и мирная, голова у нее уже трясется, мы такой подлянки не ожидали.

Ладно, говорю. Надо с делом знакомиться ехать. Потому что к вашей копии искового заявления никаких чеков не приложено и фотографии, на которые бабуля ссылается, отсутствуют. Судебную повестку уже получали? Дата предварительного судебного заседания назначена?

Нет, говорят, не было у нас ничего пока еще.

Хорошо. Давайте посмотрим на сайте суда по фамилии истца и ответчика.

Захожу на сайт суда, ввожу бабкину фамилию, она у нее редкая, не то, что у моих посетителей - по их фамилии я буду до дня народного единства дело искать.

Смотрю на страницу и начинаю ржать.

По фамилии бабули на сайте суда с 2013 года уже три судебных решения о расторжении договора пожизненной ренты! И все три иска от бабушки - удовлетворены! Дело моих посетителей четвертым будет!

Ай, да бабка, ай, да аферюга!

Это получается, она регулярно заключает такие договоры, а потом вполне себе успешно их расторгает!

Из трех решений опубликованы два, и в обоих описана та же самая чудесная история про то, как о ней заботится ее младшая двоюродная сестра!

Я когда слезы от хохота вытер - повернул ноут к недоумевающим посетителям и всю эту историю показал. Смотрите, говорю, граждане: связались вы с профессионалом - я такого не то, что не видел: я про такое даже не слышал ни разу. Наша отечественная региональная версия художественного фильма "Сердцеедки" - Сигурни Уивер надо на роль бабки позвать, будет шикарный блокбастер.

До них не сразу дошло. Пришлось на пальцах объяснять: бабулька - профессиональная кидала, вы у нее такие не первые.

Слушайте, у меня посетители в офисе иногда орут, но чтобы так громко и так изощренно...

В общем, вступаю я в новое дело с перспективой оборжаться до упаду.

Ни фига себе у нас пенсионеры изобретательные пошли!